Allianz-Țiriac Asigurări a vândut cele două foste sedii din centrul Bucureștiului

Allianz-Țiriac Asigurări, una dintre principalele companii de asigurări din România, a finalizat recent tranzacțiile prin care și-a vândut cele două clădiri care au fost anterior sediile sale centrale, situate în zona Piața Victoriei din București. Intermedierea vânzărilor a fost realizată de Cushman & Wakefield Echinox, una dintre firmele de consultanță imobiliară de top de pe piața locală.

Detalii despre proprietăți și noii proprietari

Prima proprietate, situată pe strada Căderea Bastiliei, cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 6.000 de metri pătrați, a fost achiziționată de Praktiker Real Estate, o companie deținută de omul de afaceri Omer Susli. Această tranzacție marchează o investiție importantă în zona centrală a Capitalei, reflectând interesul crescut pentru clădiri cu potențial de renovare și modernizare.

Cea de-a doua clădire, amplasată pe strada Grigore Alexandrescu și având o suprafață închiriabilă de 4.000 de metri pătrați, a fost preluată de dezvoltatorul imobiliar Primavera Development, consolidând astfel portofoliul acestuia în regiunea centrală a Bucureștiului.

Reacții și perspective ale pieței

Mihaela Pană, Partener pentru Investiții Private în cadrul Cushman & Wakefield Echinox, a comentat: „Aceste tranzacții sunt dovada clară a dinamismului pieței de investiții imobiliare din România, mai ales în ceea ce privește activele situate central, care continuă să capteze un interes puternic din partea chiriașilor. Observăm o cerere constantă din partea investitorilor locali pentru proprietăți care pot fi repositionate pe piață prin investiții de renovare, iar valoarea acestora poate crește semnificativ pe termen mediu și lung.”

Această serie de vânzări adaugă un argument în plus că piața spațiilor de birouri din București intră într-un nou ciclu de expansiune. În mod semnificativ, ambele tranzacții au fost realizate de cumpărători locali, ceea ce reflectă încrederea sporită a investitorilor români în sectorul imobiliar autohton.

Implicații pentru zona centrală a Bucureștiului

Vânzarea celor două clădiri în zonele cheie precum Piața Victoriei, o arie intens dezvoltată și apreciată pentru accesibilitatea și vizibilitatea sa, subliniază interesul crescut pentru proprietăți strategice în Capitală. Investitorii locali precum Praktiker Real Estate și Primavera Development par a miza pe potențialul de creștere și pe renașterea acestor clădiri prin renovări și adaptarea lor la cerințele actuale ale pieței.

Această tendință de creare a unor active bine poziționate, care să răspundă nevoilor chiriașilor moderni, poate contribui la întărirea poziției Bucureștiului ca hub regional pentru birouri și afaceri.

Concluzii

În ansamblu, vânzarea celor două foste sedii ale Allianz-Țiriac Asigurări este o mișcare semnificativă pe piața imobiliară locală și reflectă un interes puternic al investitorilor pentru proprietăți ce pot fi renovate și modernizate. Aceste tranzacții vin pe fondul unui ciclu de creștere a pieței de birouri din București, oferind indicii despre perspectivele pozitive ale investițiilor imobiliare în România.

Pentru mai multe informații despre evoluția pieței imobiliare din România și alte știri economice locale, rămâneți conectați cu Romania Insider.

Articol realizat de Irina Marica
Foto: Comunicat de presă Allianz-Țiriac Asigurări