THR Marea Neagră intenționează să obțină peste 13 milioane de euro din vânzarea a trei hoteluri de pe litoral

THR Marea Neagră (BVB: EFO), unul dintre cei mai importanți jucători din zona turismului de pe litoralul românesc, a anunțat recent prețurile de pornire pentru cele trei hoteluri pe care urmează să le scoată la licitație, în vederea vânzării. Complexul Bran-Brad-Bega din Eforie Nord este evaluat la 8,18 milioane de euro, hotelul Siret din stațiunea Saturn la 2,7 milioane de euro, iar complexul Măgura, situat în Eforie Sud, are un preț de pornire de 2,65 milioane de euro, toate prețurile fiind exprimate fără TVA.

Licitațiile încep cu complexul Măgura

După ce Economica.net a făcut cunoscut încă din vară planurile companiei de a vinde aceste active, THR Marea Neagră a stabilit calendarul oficial al procedurilor. Astfel, licitația pentru complexul Măgura va avea loc pe 11 decembrie, la ora 12:00. Celelalte două proprietăți – Bran-Brad-Bega și hotelul Siret – vor fi scoase la vânzare prin proceduri de licitație ce vor demara începând cu data de 14 decembrie, odată cu publicarea anunțurilor oficiale.

Dosarul de prezentare pentru complexul Măgura poate fi achiziționat începând cu data de 18 noiembrie, contra sumei de 3.000 de lei. Acest caiet conține toate informațiile necesare pentru potențialii cumpărători interesați.

Detalii despre complexul Măgura

Complexul Măgura, dezvoltat în anul 1969, dispune de 227 camere și este închiriat în baza unui contract valabil până la sfârșitul anului 2028. Chirii anuale prevăzute în contract sunt de 120.000 euro plus TVA pentru acest an, urmând să crească progresiv până la 180.000 euro plus TVA în 2028.

Un aspect important al acestui contract este dreptul de preempțiune pe care îl are chiriașul, care poate achiziționa complexul dacă va oferi un preț egal cu cel rezultat în urma procesului competitiv.

Terenul pe care este amplasat complexul are o suprafață de 8.549 metri pătrați și este proprietatea orașului Eforie. De aceea, achizitorul va încheia un contract de superficie cu municipalitatea, în baza unei hotărâri a Consiliului Local Eforie, ceea ce presupune preluarea drepturilor și obligațiilor aferente acestui regim de ocupare a terenului.

Planul de vânzări al THR Marea Neagră pe litoral

În prima jumătate a acestui an, compania a reușit să vândă alte două hoteluri de pe litoral. Este vorba de hotelul Capitol (Eforie Sud), vândut pentru 1,5 milioane de euro, și hotelul Balada (Saturn), pentru 6,1 milioane de euro. Aceste tranzacții fac parte din strategia mai amplă a companiei de valorificare a patrimoniului, aprobată în noiembrie 2022.

Situația financiară a companiei

Pentru primul semestru al anului curent, THR Marea Neagră a raportat o cifră de afaceri de 7,66 milioane de lei, ușor în scădere față de aceeași perioadă a anului trecut, când înregistrase 8 milioane de lei. Această evoluție evidențiază provocările din sectorul turismului, având totodată în vedere planul de restructurare prin vânzarea unor active strategice.

Concluzie: THR Marea Neagră continuă procesul de optimizare a portofoliului de active prin scoaterea la licitație a trei hoteluri importante de pe litoral, mizând pe sume cumulate de peste 13 milioane de euro. Licitația ce va deschide acest val de vânzări este programată pentru complexul Măgura, iar potențialii cumpărători pot accesa caietul de sarcini de la mijlocul lunii noiembrie.

Această mișcare vine ca parte a unei strategii pe termen lung, prin care compania își propune să își consolideze poziția financiară în sectorul turistic de pe litoralul românesc, dat fiind contextul economic și dinamica pieței imobiliare și hoteliere.

Pentru mai multe informații despre procedurile de licitație și proprietățile scoase la vânzare de THR Marea Neagră, urmărește actualizările Economica.net.